Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Solvænget 5

Villa · 133 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.665 kr/m².3.260.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.297.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,33 pct. siden jan. 2016
189k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20162.550.000 kr.I dag · vores estimat3.297.870 kr.Markedet · 1992420.413 kr.Markedet · 1993513.646 kr.Markedet · 1994707.693 kr.Markedet · 1995875.539 kr.Markedet · 1996410.704 kr.Markedet · 1997577.619 kr.Markedet · 1998905.996 kr.Markedet · 19991.060.143 kr.Markedet · 20001.456.616 kr.Markedet · 20011.210.034 kr.Markedet · 20021.053.759 kr.Markedet · 20031.398.362 kr.Markedet · 20041.440.789 kr.Markedet · 20051.707.853 kr.Markedet · 20061.967.868 kr.Markedet · 20072.230.011 kr.Markedet · 2008952.014 kr.Markedet · 20092.114.168 kr.Markedet · 20101.745.891 kr.Markedet · 2011712.481 kr.Markedet · 20121.496.250 kr.Markedet · 20131.773.289 kr.Markedet · 2014560.728 kr.Markedet · 20151.466.192 kr.Markedet · 20161.000.027 kr.Markedet · 20171.679.125 kr.Markedet · 20182.105.922 kr.Markedet · 20191.792.574 kr.Markedet · 20202.513.833 kr.Markedet · 20212.884.238 kr.Markedet · 20222.264.325 kr.Markedet · 20232.099.405 kr.Markedet · 20242.101.932 kr.Markedet · 20252.813.482 kr.Markedet · 20263.280.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2016 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.297.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²62 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²94 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²308 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Gl Ringstedvej 5
4330 Hvalsø		136 m²318 m27-02-20252.058.000 kr.15.132 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²453 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²362 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²265 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²335 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Skovager 3
4330 Hvalsø		132 m²519 m07-12-20232.675.000 kr.20.265 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²345 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden