Solvænget 6, Hundborg

Villa · 199 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.908 kr/m².1.577.640 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.243.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,13 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	3,1 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	292 m	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	4,0 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	2,7 km	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring 7700 Thisted	219 m²	4,5 km	11-05-2025	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl 7700 Thisted	140 m²	3,1 km	06-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup 7700 Thisted	121 m²	2,8 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	5,9 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Mellemvej 10, Vang 7700 Thisted	219 m²	5,3 km	27-05-2026	1.845.000 kr.	8.425 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	5,6 km	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu