Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solvænget 65

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.920 kr/m².4.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 28.543 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.169.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,81 pct. siden dec. 1999
388k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.020.000 kr.I dag · vores estimat4.169.864 kr.Markedet · 1992876.663 kr.Markedet · 1993626.090 kr.Markedet · 1994882.554 kr.Markedet · 19951.011.745 kr.Markedet · 19961.279.443 kr.Markedet · 19971.094.904 kr.Markedet · 19981.670.167 kr.Markedet · 19991.283.279 kr.Markedet · 2000969.275 kr.Markedet · 20011.531.249 kr.Markedet · 20021.612.764 kr.Markedet · 20031.811.962 kr.Markedet · 20041.981.431 kr.Markedet · 20052.177.615 kr.Markedet · 20063.005.643 kr.Markedet · 20073.938.887 kr.Markedet · 20083.044.414 kr.Markedet · 20092.491.756 kr.Markedet · 20102.321.054 kr.Markedet · 20112.360.921 kr.Markedet · 20122.630.263 kr.Markedet · 20132.067.330 kr.Markedet · 20142.369.004 kr.Markedet · 20152.699.996 kr.Markedet · 20162.409.282 kr.Markedet · 20172.676.843 kr.Markedet · 20183.230.049 kr.Markedet · 20193.077.842 kr.Markedet · 20203.651.187 kr.Markedet · 20213.988.892 kr.Markedet · 20224.419.620 kr.Markedet · 20234.186.172 kr.Markedet · 20244.403.591 kr.Markedet · 20254.469.488 kr.Markedet · 20265.457.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
4.169.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 34
2680 Solrød Strand		129 m²64 m28-11-20233.500.000 kr.27.132 kr./m²
Solvænget 17
2680 Solrød Strand		133 m²486 m03-10-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Solvænget 31
2680 Solrød Strand		129 m²349 m20-02-20243.575.000 kr.27.713 kr./m²
Solvænget 19
2680 Solrød Strand		128 m²465 m27-06-20243.245.000 kr.25.352 kr./m²
Solvænget 45
2680 Solrød Strand		123 m²205 m30-09-20253.945.000 kr.32.073 kr./m²
Solvænget 47
2680 Solrød Strand		122 m²184 m16-03-20254.225.000 kr.34.631 kr./m²
Solvænget 53
2680 Solrød Strand		159 m²121 m23-08-20244.660.000 kr.29.308 kr./m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²225 m31-08-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²225 m13-07-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²
Solvænget 39
2680 Solrød Strand		166 m²277 m02-02-20244.050.000 kr.24.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden