Solvænget 8B, Nordby, 6720 Fanø — Rækkehus · 113 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1993. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 472 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 113 m².1.613.301 kr.
2Vores vurdering1.404.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,16 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1997 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg705.000 kr.
1993Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fregatvej 7, Nordby 6720 Fanø	112 m²	418 m	23-11-2025	1.598.000 kr.	14.268 kr./m²
Labyrinten 1, Nordby 6720 Fanø	116 m²	294 m	25-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Hovedgaden 45A, Nordby 6720 Fanø	107 m²	375 m	26-11-2025	1.698.000 kr.	15.869 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby 6720 Fanø	107 m²	489 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Fregatvej 13, Nordby 6720 Fanø	105 m²	357 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby 6720 Fanø	121 m²	519 m	10-04-2024	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Færgegaardsvej 8, Nordby 6720 Fanø	104 m²	491 m	08-06-2026	1.598.000 kr.	15.365 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby 6720 Fanø	122 m²	582 m	09-05-2024	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Kløverengen 7, Nordby 6720 Fanø	119 m²	941 m	18-06-2026	1.580.000 kr.	13.277 kr./m²
Toftevej 3D, Nordby 6720 Fanø	95 m²	475 m	02-02-2024	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu