Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Solvænget 9

Villa · 180 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.256 kr/m².4.096.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.140.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,51 pct. siden mar. 2013
256k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20132.400.000 kr.I dag · vores estimat4.140.284 kr.Markedet · 1992568.980 kr.Markedet · 1993695.160 kr.Markedet · 1994957.780 kr.Markedet · 19951.184.940 kr.Markedet · 1996555.840 kr.Markedet · 1997781.740 kr.Markedet · 19981.226.160 kr.Markedet · 19991.434.780 kr.Markedet · 20001.971.360 kr.Markedet · 20011.637.640 kr.Markedet · 20021.426.140 kr.Markedet · 20031.892.520 kr.Markedet · 20041.949.940 kr.Markedet · 20052.311.380 kr.Markedet · 20062.663.280 kr.Markedet · 20073.018.060 kr.Markedet · 20081.288.440 kr.Markedet · 20092.861.280 kr.Markedet · 20102.362.860 kr.Markedet · 2011964.260 kr.Markedet · 20122.025.000 kr.Markedet · 20132.399.940 kr.Markedet · 2014758.880 kr.Markedet · 20151.984.320 kr.Markedet · 20161.353.420 kr.Markedet · 20172.272.500 kr.Markedet · 20182.850.120 kr.Markedet · 20192.426.040 kr.Markedet · 20203.402.180 kr.Markedet · 20213.903.480 kr.Markedet · 20223.064.500 kr.Markedet · 20232.841.300 kr.Markedet · 20242.844.720 kr.Markedet · 20253.807.720 kr.Markedet · 20264.440.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.140.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²72 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²47 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²458 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²638 m03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²310 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		180 m²904 m18-03-20255.170.000 kr.28.722 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²334 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²567 m17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Slåenhaven 18
4330 Hvalsø		192 m²655 m21-07-20244.612.000 kr.24.021 kr./m²
Slåenhaven 5
4330 Hvalsø		191 m²766 m07-03-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden