Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Solvang 1, Kollund

Villa · 346 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 1.479 m², 10 værelser, opført i 1983, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
346 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 346 m².4.974.442 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk346 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.977.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,43 pct. siden okt. 2001
585k1,9M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20012.300.000 kr.I dag · vores estimat4.977.968 kr.Markedet · 19921.408.220 kr.Markedet · 1993761.200 kr.Markedet · 19941.472.230 kr.Markedet · 19951.936.216 kr.Markedet · 19961.588.832 kr.Markedet · 19971.716.506 kr.Markedet · 19981.373.966 kr.Markedet · 19991.730.000 kr.Markedet · 20001.796.086 kr.Markedet · 20011.606.478 kr.Markedet · 20022.305.398 kr.Markedet · 20031.974.276 kr.Markedet · 20042.315.778 kr.Markedet · 20051.125.192 kr.Markedet · 2006585.432 kr.Markedet · 20071.938.292 kr.Markedet · 20081.917.186 kr.Markedet · 20092.250.038 kr.Markedet · 2010950.808 kr.Markedet · 20112.296.056 kr.Markedet · 20122.231.700 kr.Markedet · 20133.518.820 kr.Markedet · 20141.673.948 kr.Markedet · 20152.118.558 kr.Markedet · 20161.820.998 kr.Markedet · 20171.926.528 kr.Markedet · 20183.932.290 kr.Markedet · 20193.217.108 kr.Markedet · 20203.060.370 kr.Markedet · 20212.755.198 kr.Markedet · 20222.982.866 kr.Markedet · 20232.620.258 kr.Markedet · 20242.873.184 kr.Markedet · 20253.911.876 kr.Markedet · 20263.362.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2001 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.977.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt på tvangsauktion2.300.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 46, Kollund
6340 Kruså		335 m²686 m09-07-202621.750.000 kr.64.925 kr./m²
Sønderhavvej 28, Sønderhav
6340 Kruså		352 m²1,7 km01-04-20257.600.000 kr.21.591 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund
6340 Kruså		221 m²118 m21-08-20243.137.000 kr.14.195 kr./m²
Fjordvejen 23, Kollund
6340 Kruså		274 m²1,4 km12-01-20257.175.000 kr.26.186 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund
6340 Kruså		228 m²445 m08-02-202412.800.000 kr.56.140 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund
6340 Kruså		197 m²90 m22-07-20252.093.450 kr.10.627 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund
6340 Kruså		243 m²1,3 km01-04-20243.129.000 kr.12.877 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund
6340 Kruså		204 m²689 m13-08-20255.500.000 kr.26.961 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund
6340 Kruså		186 m²276 m17-10-20242.865.000 kr.15.403 kr./m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund
6340 Kruså		195 m²488 m08-04-20243.375.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden