Solvang 13, 6600 Vejen — Villa · 132 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 656 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.025 kr/m².1.613.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 13.338 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.608.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,23 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 637.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg637.800 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 3 6600 Vejen	153 m²	76 m	29-09-2024	2.145.000 kr.	14.020 kr./m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	56 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Solvang 14 6600 Vejen	77 m²	35 m	31-03-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Vester Alle 48 6600 Vejen	127 m²	262 m	18-06-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Vestervang 22 6600 Vejen	126 m²	315 m	18-12-2025	1.610.000 kr.	12.778 kr./m²
Vibevej 6 6600 Vejen	131 m²	695 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Øster Alle 76 6600 Vejen	135 m²	583 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Bakkevej 4 6600 Vejen	121 m²	107 m	15-06-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Øster Alle 66 6600 Vejen	127 m²	532 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Vesterled 8 6600 Vejen	140 m²	350 m	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu