Solvang 15

Villa · 92 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.349 kr/m².1.244.100 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.703.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,16 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg: 586.947 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg586.947 kr.
2003aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1993Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krægestræde 7A 4760 Vordingborg	88 m²	358 m	17-04-2026	1.035.000 kr.	11.761 kr./m²
Krægestræde 7A 4760 Vordingborg	88 m²	358 m	31-01-2024	825.000 kr.	9.375 kr./m²
C C Halls Vej 7 4760 Vordingborg	89 m²	561 m	05-03-2025	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Knud Hjortøsvej 10 4760 Vordingborg	98 m²	569 m	07-11-2024	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Carl Blochs Vej 1 4760 Vordingborg	89 m²	959 m	06-03-2025	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Hammerichsvej 30 4760 Vordingborg	80 m²	238 m	11-07-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Solbakkevej 30 4760 Vordingborg	106 m²	136 m	14-03-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Elmealle 34 4760 Vordingborg	94 m²	1,2 km	23-10-2024	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²
Wesselsvej 15 4760 Vordingborg	105 m²	521 m	17-07-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Birkealle 10 4760 Vordingborg	95 m²	1,4 km	11-02-2025	1.601.000 kr.	16.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu