Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Solvang 2

Villa · 98 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 432 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.384 kr/m².1.338.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.346.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+274,43 pct. siden dec. 2016
276k793k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2016595.000 kr.31. mar. 2021814.924 kr.31. dec. 2023626.632 kr.I dag · vores estimat2.346.271 kr.Markedet · 1992577.416 kr.Markedet · 1993275.576 kr.Markedet · 1994374.948 kr.Markedet · 1995445.410 kr.Markedet · 1996404.348 kr.Markedet · 1997385.042 kr.Markedet · 1998556.444 kr.Markedet · 1999847.994 kr.Markedet · 2000778.414 kr.Markedet · 2001782.236 kr.Markedet · 2002708.246 kr.Markedet · 2003745.486 kr.Markedet · 2004778.218 kr.Markedet · 2005752.150 kr.Markedet · 2006985.194 kr.Markedet · 20071.027.726 kr.Markedet · 20081.018.220 kr.Markedet · 2009983.332 kr.Markedet · 20101.208.242 kr.Markedet · 2011788.410 kr.Markedet · 2012630.042 kr.Markedet · 2013772.142 kr.Markedet · 2014818.790 kr.Markedet · 2015844.662 kr.Markedet · 2016947.562 kr.Markedet · 2017815.458 kr.Markedet · 2018918.750 kr.Markedet · 2019886.214 kr.Markedet · 20201.089.172 kr.Markedet · 20211.028.216 kr.Markedet · 20221.233.526 kr.Markedet · 20231.210.790 kr.Markedet · 20241.308.594 kr.Markedet · 20251.179.430 kr.Markedet · 20261.185.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
595.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
814.924 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
626.632 kr.
I dag · vores estimat
2.346.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte626.632 kr.
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte814.924 kr.
  • 2016dec.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Hjortøsvej 10
4760 Vordingborg		98 m²529 m07-11-20241.395.000 kr.14.235 kr./m²
Solbakkevej 30
4760 Vordingborg		106 m²178 m14-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Wesselsvej 15
4760 Vordingborg		105 m²565 m17-07-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²426 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Krægestræde 7A
4760 Vordingborg		88 m²403 m17-04-20261.035.000 kr.11.761 kr./m²
Krægestræde 7A
4760 Vordingborg		88 m²403 m31-01-2024825.000 kr.9.375 kr./m²
C C Halls Vej 7
4760 Vordingborg		89 m²583 m05-03-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²554 m15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²455 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²1,2 km23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden