Solvang 2, 6600 Vejen — Villa · 80 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.475 kr/m².1.422.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 13.338 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.001.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,79 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2015 · Alm. Salg: 530.609 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, andet530.609 kr.
2012okt.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 14 6600 Vejen	77 m²	92 m	31-03-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	62 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Solvang 3 6600 Vejen	153 m²	47 m	29-09-2024	2.145.000 kr.	14.020 kr./m²
Vestervang 11 6600 Vejen	78 m²	356 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Integade 5 6600 Vejen	81 m²	602 m	09-07-2026	2.332.500 kr.	28.796 kr./m²
Skovvej 18 6600 Vejen	88 m²	23 m	18-12-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Baungårdsvej 48 6600 Vejen	88 m²	697 m	17-01-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Danmarksgade 6 6600 Vejen	91 m²	486 m	15-05-2024	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	858 m	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	872 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu