Solvang 4, Lønne

Fritidshus · 325 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 325 m², grund på 1.096 m², 14 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 340 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 325 m².5.687.500 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Vores vurdering5.510.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1002,16 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
16. maj 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.510.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023500.000 kr.
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.800.000 kr.
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 25, Lønne 6830 Nørre Nebel	375 m²	198 m	28-11-2023	7.825.000 kr.	20.867 kr./m²
Solvang 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	257 m²	105 m	20-02-2026	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Sdr. Skovvej 23, Houstrup 6830 Nørre Nebel	247 m²	1,9 km	14-08-2025	2.500.000 kr.	10.121 kr./m²
Hedevang 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	174 m²	128 m	05-09-2024	2.240.000 kr.	12.874 kr./m²
Skovvang 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	274 m	12-12-2024	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²
Nørrevang 216, Lønne 6830 Nørre Nebel	177 m²	980 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Fyrrekrogen 17, Houstrup 6830 Nørre Nebel	171 m²	1,1 km	31-07-2024	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Guldvangen 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	1,3 km	12-03-2026	2.725.000 kr.	15.309 kr./m²
Guldvangen 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	1,3 km	18-02-2026	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu