Menu
For mæglere Log ind
Solvangen 17

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Solvangen 17

Villa · 138 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1130 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.193 kr/m².2.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangen gns: 19.790 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.847 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.656.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangen 26
9210 Aalborg SØ		130 m²92 m03-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Solvangen 35
9210 Aalborg SØ		150 m²191 m29-03-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²153 m22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²185 m31-05-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²185 m20-04-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²140 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²
Solvangen 16
9210 Aalborg SØ		181 m²54 m26-05-20253.550.000 kr.19.613 kr./m²
Bøgebakken 8
9210 Aalborg SØ		139 m²214 m15-01-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²
H.J. Rinks Vej 9
9210 Aalborg SØ		138 m²341 m09-11-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
C.H. Ryders Vej 9
9210 Aalborg SØ		136 m²361 m19-08-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden