Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Solvangen 37

Villa · 197 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 958 m², 8 værelser, opført i 1997, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.114 kr/m².2.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangen gns: 19.790 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.258.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+918,33 pct. siden maj 1997
320k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202415. maj 1997320.000 kr.I dag · vores estimat3.258.659 kr.Markedet · 1992959.193 kr.Markedet · 1993925.703 kr.Markedet · 1994934.962 kr.Markedet · 19951.026.764 kr.Markedet · 19961.189.683 kr.Markedet · 19971.539.161 kr.Markedet · 19981.361.270 kr.Markedet · 1999441.871 kr.Markedet · 20001.121.915 kr.Markedet · 20011.683.759 kr.Markedet · 20021.631.357 kr.Markedet · 20031.665.241 kr.Markedet · 20041.722.765 kr.Markedet · 20052.136.859 kr.Markedet · 20062.311.204 kr.Markedet · 20072.501.309 kr.Markedet · 20082.695.157 kr.Markedet · 20093.357.471 kr.Markedet · 20102.502.491 kr.Markedet · 20112.340.951 kr.Markedet · 20121.922.129 kr.Markedet · 20131.960.347 kr.Markedet · 20141.826.387 kr.Markedet · 20152.600.794 kr.Markedet · 20163.686.264 kr.Markedet · 20172.728.844 kr.Markedet · 20183.219.177 kr.Markedet · 20193.521.178 kr.Markedet · 20203.331.664 kr.Markedet · 20213.491.431 kr.Markedet · 20223.856.866 kr.Markedet · 20233.733.741 kr.Markedet · 20244.142.713 kr.Markedet · 20254.221.513 kr.Markedet · 20263.507.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1997 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.258.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1997majSolgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²82 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²
Solvangen 16
9210 Aalborg SØ		181 m²254 m26-05-20253.550.000 kr.19.613 kr./m²
Solvangen 35
9210 Aalborg SØ		150 m²16 m29-03-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Solvangen 17
9210 Aalborg SØ		138 m²207 m23-08-20262.050.000 kr.14.855 kr./m²
Solvangen 26
9210 Aalborg SØ		130 m²128 m03-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²46 m31-05-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²46 m20-04-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²358 m22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²126 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²126 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden