Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Solvangsvej 18

Villa · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 642 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.046 kr/m².1.945.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+94,10 pct. siden feb. 2024
367k774k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.995.000 kr.31. aug. 2024997.500 kr.22. okt. 2024997.500 kr.I dag · vores estimat1.936.110 kr.Markedet · 1992552.706 kr.Markedet · 1993519.134 kr.Markedet · 1994580.118 kr.Markedet · 1995472.010 kr.Markedet · 1996605.990 kr.Markedet · 1997367.444 kr.Markedet · 1998800.030 kr.Markedet · 1999977.130 kr.Markedet · 2000871.794 kr.Markedet · 20011.112.188 kr.Markedet · 2002998.074 kr.Markedet · 2003822.822 kr.Markedet · 2004921.844 kr.Markedet · 2005930.468 kr.Markedet · 20061.120.658 kr.Markedet · 20071.114.498 kr.Markedet · 20081.074.766 kr.Markedet · 20091.344.882 kr.Markedet · 20101.335.796 kr.Markedet · 20111.180.256 kr.Markedet · 20121.112.958 kr.Markedet · 20131.009.932 kr.Markedet · 20141.590.050 kr.Markedet · 20151.219.218 kr.Markedet · 20161.023.176 kr.Markedet · 20171.213.674 kr.Markedet · 20181.411.564 kr.Markedet · 20191.144.066 kr.Markedet · 20201.458.226 kr.Markedet · 20211.533.224 kr.Markedet · 20221.542.926 kr.Markedet · 20231.341.802 kr.Markedet · 20241.638.406 kr.Markedet · 20251.433.740 kr.Markedet · 20261.717.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
997.500 kr.
22. okt. 2024 · Alm. Salg
997.500 kr.
I dag · vores estimat
1.936.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte997.500 kr.
  • aug.Ejerskifte997.500 kr.
  • feb.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 56
9700 Brønderslev		161 m²390 m30-10-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²
Solvangsvej 22
9700 Brønderslev		130 m²31 m27-11-20251.465.000 kr.11.269 kr./m²
Solvangsvej 9
9700 Brønderslev		112 m²68 m09-07-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Ingemannsgade 11
9700 Brønderslev		153 m²123 m07-08-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Kålundsvej 11
9700 Brønderslev		155 m²268 m04-09-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Krogensgade 26
9700 Brønderslev		154 m²357 m11-08-20262.360.000 kr.15.325 kr./m²
Godthåbsvej 16
9700 Brønderslev		151 m²229 m02-04-20252.920.000 kr.19.338 kr./m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²156 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²120 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²182 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden