Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Solvangsvej 22

Villa · 130 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.565 kr/m².1.395.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.244.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,03 pct. siden jul. 2019
310k633k955k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019700.000 kr.28. feb. 20211.400.000 kr.28. feb. 20261.465.000 kr.I dag · vores estimat1.244.834 kr.Markedet · 1992466.570 kr.Markedet · 1993438.230 kr.Markedet · 1994489.710 kr.Markedet · 1995398.450 kr.Markedet · 1996511.550 kr.Markedet · 1997310.180 kr.Markedet · 1998675.350 kr.Markedet · 1999824.850 kr.Markedet · 2000735.930 kr.Markedet · 2001938.860 kr.Markedet · 2002842.530 kr.Markedet · 2003694.590 kr.Markedet · 2004778.180 kr.Markedet · 2005785.460 kr.Markedet · 2006946.010 kr.Markedet · 2007940.810 kr.Markedet · 2008907.270 kr.Markedet · 20091.135.290 kr.Markedet · 20101.127.620 kr.Markedet · 2011996.320 kr.Markedet · 2012939.510 kr.Markedet · 2013852.540 kr.Markedet · 20141.342.250 kr.Markedet · 20151.029.210 kr.Markedet · 2016863.720 kr.Markedet · 20171.024.530 kr.Markedet · 20181.191.580 kr.Markedet · 2019965.770 kr.Markedet · 20201.230.970 kr.Markedet · 20211.294.280 kr.Markedet · 20221.302.470 kr.Markedet · 20231.132.690 kr.Markedet · 20241.383.070 kr.Markedet · 20251.210.300 kr.Markedet · 20261.450.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 9
9700 Brønderslev		112 m²95 m09-07-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Solvangsvej 18
9700 Brønderslev		154 m²31 m18-11-20231.995.000 kr.12.955 kr./m²
Solvangsvej 56
9700 Brønderslev		161 m²359 m30-10-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²
Rosenvængets Alle 17
9700 Brønderslev		128 m²173 m07-10-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²125 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²
Rosenvængets Alle 16
9700 Brønderslev		128 m²197 m25-09-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Bundgårdsvej 27
9700 Brønderslev		126 m²179 m04-02-20251.125.000 kr.8.929 kr./m²
Rosenvængets Alle 76
9700 Brønderslev		130 m²453 m03-07-20251.345.000 kr.10.346 kr./m²
Ingemannsgade 10
9700 Brønderslev		122 m²145 m14-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pontoppidansgade 17
9700 Brønderslev		124 m²316 m23-11-2023750.000 kr.6.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden