Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Solvangsvej 26

Villa · 125 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.159 kr/m².2.167.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 174 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.068.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvangen 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		126 m²334 m10-02-20242.625.000 kr.20.833 kr./m²
Erik Klippings Vej 2
8400 Ebeltoft		120 m²188 m09-12-20242.625.000 kr.21.875 kr./m²
Boeslumvej 13A
8400 Ebeltoft		128 m²357 m07-07-20251.410.000 kr.11.016 kr./m²
Skelhøjevej 12
8400 Ebeltoft		134 m²156 m14-12-20232.615.000 kr.19.515 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum
8400 Ebeltoft		130 m²526 m19-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Kollerup Sti 14
8400 Ebeltoft		121 m²621 m02-06-20261.750.000 kr.14.463 kr./m²
Planetvej 39, Dråby
8400 Ebeltoft		127 m²752 m02-08-20242.275.000 kr.17.913 kr./m²
Rødkælkevej 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		132 m²501 m16-04-20241.775.000 kr.13.447 kr./m²
Havrevangen 1
8400 Ebeltoft		120 m²666 m28-06-20242.050.000 kr.17.083 kr./m²
Nedergade 20
8400 Ebeltoft		127 m²925 m02-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden