Solvangsvej 36

Villa · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.441 kr/m².1.060.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering929.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,26 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 745.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.180.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 9 9700 Brønderslev	112 m²	226 m	09-07-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Solvangsvej 22 9700 Brønderslev	130 m²	135 m	27-11-2025	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	165 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Solvangsvej 56 9700 Brønderslev	161 m²	225 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Rosenvængets Alle 56 9700 Brønderslev	110 m²	158 m	15-08-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Åkjærsgade 18 9700 Brønderslev	113 m²	69 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	413 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	430 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	362 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	77 m	20-08-2026	550.000 kr.	4.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu