Solvangvej 4, Sædding

Landejendom · 165 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 23.000 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 23000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.622 kr/m².6.602.902 kr.
2Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.036.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,94 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.549.960 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.549.960 kr.
1979Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	1,7 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	3,6 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	3,6 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	5,2 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	4,5 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Rishøj 6, Finderup 6900 Skjern	191 m²	5,4 km	08-07-2025	10.800.000 kr.	56.545 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	4,6 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	2,4 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	8,9 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	7,9 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu