Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Solvej 1B, Dalum

Rækkehus · 122 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i DalumMedian pris/m² for rækkehus i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 33.158 kr/m² × 122 m².4.045.276 kr.
  2. 2Vores vurdering4.596.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden apr. 2022
559k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.126.555 kr.I dag · vores estimat4.596.371 kr.Markedet · 1992597.678 kr.Markedet · 1993558.882 kr.Markedet · 1994698.816 kr.Markedet · 1995838.750 kr.Markedet · 1996833.016 kr.Markedet · 1997988.932 kr.Markedet · 19981.047.004 kr.Markedet · 19991.110.932 kr.Markedet · 20001.326.750 kr.Markedet · 20011.076.894 kr.Markedet · 20021.029.558 kr.Markedet · 20031.306.132 kr.Markedet · 20041.117.642 kr.Markedet · 20051.368.230 kr.Markedet · 20061.970.178 kr.Markedet · 20071.929.186 kr.Markedet · 20081.837.808 kr.Markedet · 20091.813.896 kr.Markedet · 20101.601.860 kr.Markedet · 20111.483.886 kr.Markedet · 20121.541.958 kr.Markedet · 20131.860.866 kr.Markedet · 20141.555.256 kr.Markedet · 20151.818.166 kr.Markedet · 20161.983.720 kr.Markedet · 20171.933.456 kr.Markedet · 20181.997.384 kr.Markedet · 20192.150.372 kr.Markedet · 20202.164.402 kr.Markedet · 20212.403.400 kr.Markedet · 20222.633.736 kr.Markedet · 20232.303.482 kr.Markedet · 20242.059.482 kr.Markedet · 20252.363.750 kr.Markedet · 20262.517.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.126.555 kr.
I dag · vores estimat
4.596.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.126.555 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thordahls Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		114 m²111 m09-04-20242.200.000 kr.19.298 kr./m²
Rikkeshave 86, Dalum
5250 Odense SV		119 m²663 m11-06-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Rikkeshave 70, Dalum
5250 Odense SV		117 m²688 m16-01-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Birkedals Allé 45, Dalum
5250 Odense SV		116 m²634 m08-02-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum
5250 Odense SV		128 m²670 m21-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²
Thordahls Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		107 m²120 m29-09-20253.700.000 kr.34.579 kr./m²
Nøkkerosen 10, Dalum
5250 Odense SV		120 m²993 m21-09-20263.998.800 kr.33.323 kr./m²
Nøkkerosen 14, Dalum
5250 Odense SV		120 m²995 m29-09-20264.045.800 kr.33.715 kr./m²
Nøkkerosen 18
5250 Odense SV		120 m²995 m29-09-20264.277.150 kr.35.643 kr./m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²1,0 km24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden