Solvej 24, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 968 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 67 m².1.947.154 kr.
2Vores vurdering2.065.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,82 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2004Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	75 m	05-04-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Solvej 3, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	263 m	21-07-2025	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Solvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	125 m	28-02-2026	1.855.000 kr.	32.544 kr./m²
Solvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	208 m	06-10-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Solvej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	55 m²	49 m	09-02-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Præstekravevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	67 m²	213 m	30-07-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Koglevej 25, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	260 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Lynghaven 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	331 m	20-01-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Lærkevej 30, Ellinge Lyng 4560 Vig	64 m²	141 m	19-04-2025	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	275 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu