Menu
For mæglere Log ind
Solvej 3

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Solvej 3

Fritidshus · 100 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1957. Beliggende i Tisvildeleje (3220). Udbydes aktuelt til 21.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1957

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.574 kr/m².8.815.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.485.609 kr.

{'label': 'Udbudspris 135% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 21.000.000 kr / Estimat: 8.922.641 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakkevej 8
3220 Tisvildeleje		99 m²71 m03-12-202510.400.000 kr.105.051 kr./m²
Strandvejen 27
3220 Tisvildeleje		97 m²377 m19-06-202416.050.000 kr.165.464 kr./m²
Rivedalen 13
3220 Tisvildeleje		97 m²459 m05-08-20268.350.000 kr.86.082 kr./m²
Rivedalen 13
3220 Tisvildeleje		97 m²459 m20-02-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²634 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Gyvelbakken 8
3220 Tisvildeleje		100 m²733 m16-07-20265.985.000 kr.59.850 kr./m²
Rivedalen 23
3220 Tisvildeleje		103 m²541 m27-03-20256.875.000 kr.66.748 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²395 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Birkevej 14
3220 Tisvildeleje		98 m²652 m26-01-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²124 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden