Menu
For mæglere Log ind
Kildegårdsvej 1

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Kildegårdsvej 1

Fritidshus · 154 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 11.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
11.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.503 kr/m².11.070.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.2× over median · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.452.449 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.500.000 kr / Estimat: 8.507.327 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1971sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²313 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²608 m23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²650 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²458 m02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²332 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²836 m26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²575 m29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²1,6 km08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²
Strandbakkevej 15
3220 Tisvildeleje		189 m²144 m11-05-202513.500.000 kr.71.429 kr./m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje		156 m²1,9 km15-07-20246.400.000 kr.41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden