Menu
For mæglere Log ind
Solvej 6

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Solvej 6

Fritidshus · 80 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Udbydes aktuelt til 11.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.041 kr/m².6.815.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.3× over median (143750 vs 61691 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.952.625 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.500.000 kr / Estimat: 8.145.967 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krondyrvej 3
3220 Tisvildeleje		81 m²420 m06-11-20233.655.000 kr.45.123 kr./m²
Rådyrvej 8
3220 Tisvildeleje		77 m²425 m18-06-20246.400.000 kr.83.117 kr./m²
Svanekæret 8
3220 Tisvildeleje		79 m²917 m28-01-20243.750.000 kr.47.468 kr./m²
Kildeskåret 2
3220 Tisvildeleje		75 m²545 m15-07-202510.200.000 kr.136.000 kr./m²
Kornmodsvej 2
3220 Tisvildeleje		78 m²886 m06-02-20266.200.000 kr.79.487 kr./m²
Dyremose 2
3220 Tisvildeleje		73 m²515 m20-02-20254.750.000 kr.65.068 kr./m²
Grünersvej 10A
3220 Tisvildeleje		69 m²248 m13-06-20269.950.000 kr.144.203 kr./m²
Gartnersvinget 9
3220 Tisvildeleje		90 m²352 m15-09-20267.400.000 kr.82.222 kr./m²
Helenevangen 19
3220 Tisvildeleje		69 m²379 m02-07-20256.250.000 kr.90.580 kr./m²
Vængevej 39
3220 Tisvildeleje		70 m²679 m26-12-20259.600.000 kr.137.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden