Solvej 32

Villa · 183 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.840 kr/m².5.057.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.558.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,49 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.558.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	110 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Solvej 35 7120 Vejle Øst	158 m²	66 m	19-08-2025	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Solvej 46 7120 Vejle Øst	222 m²	196 m	28-03-2024	6.800.000 kr.	30.631 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	218 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Krintelsvej 14 7120 Vejle Øst	180 m²	253 m	01-07-2026	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Krintelsvej 14 7120 Vejle Øst	180 m²	253 m	17-03-2025	3.665.000 kr.	20.361 kr./m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	96 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	416 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	135 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	329 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu