Solvej 4

Villa · 184 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.733 kr/m².5.597.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.581.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,46 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.581.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 13 2600 Glostrup	178 m²	315 m	26-10-2025	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²
Stationsparken 4 2600 Glostrup	180 m²	409 m	31-08-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Rønvej 22 2600 Glostrup	181 m²	474 m	17-08-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Edithsvej 11 2600 Glostrup	180 m²	453 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Højtoftevej 14 2600 Glostrup	188 m²	478 m	23-10-2024	3.825.000 kr.	20.346 kr./m²
Sofielundsvej 4 2600 Glostrup	180 m²	556 m	15-01-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	601 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²
Peders Kilde 5 2600 Glostrup	183 m²	691 m	29-06-2025	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Hasselvej 2 2600 Glostrup	185 m²	692 m	30-09-2026	7.450.000 kr.	40.270 kr./m²
Hasselvej 2 2600 Glostrup	185 m²	692 m	20-08-2026	7.450.000 kr.	40.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu