Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8250 Egå

Solvejen 11

Villa · 184 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.829 kr/m².7.698.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.469.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,87 pct. siden aug. 2018
421k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.263.000 kr.I dag · vores estimat6.469.334 kr.Markedet · 19921.234.640 kr.Markedet · 1993992.128 kr.Markedet · 19941.156.624 kr.Markedet · 19951.276.224 kr.Markedet · 19961.355.160 kr.Markedet · 1997786.416 kr.Markedet · 19981.709.728 kr.Markedet · 19991.506.224 kr.Markedet · 20002.019.400 kr.Markedet · 20011.747.816 kr.Markedet · 20022.169.728 kr.Markedet · 20031.589.944 kr.Markedet · 20042.085.272 kr.Markedet · 20052.725.960 kr.Markedet · 20064.427.040 kr.Markedet · 20073.188.536 kr.Markedet · 20083.111.072 kr.Markedet · 20092.668.184 kr.Markedet · 20103.253.856 kr.Markedet · 20113.180.256 kr.Markedet · 20123.410.440 kr.Markedet · 20132.985.400 kr.Markedet · 20144.561.728 kr.Markedet · 20153.413.016 kr.Markedet · 20163.721.768 kr.Markedet · 20173.503.912 kr.Markedet · 20184.359.328 kr.Markedet · 20194.161.528 kr.Markedet · 20205.200.024 kr.Markedet · 20215.171.872 kr.Markedet · 20225.374.272 kr.Markedet · 20234.943.896 kr.Markedet · 20245.265.896 kr.Markedet · 20256.683.064 kr.Markedet · 20266.783.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.263.000 kr.
I dag · vores estimat
6.469.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte2.263.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²305 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²310 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²354 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²713 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²240 m05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²311 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Sølystvej 10
8250 Egå		188 m²749 m18-06-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²787 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²345 m16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²795 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden