Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Solvejen 20

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.300 kr/m².6.571.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.174.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,61 pct. siden sep. 1996
375k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202416. sep. 19961.411.000 kr.I dag · vores estimat6.174.608 kr.Markedet · 19921.100.440 kr.Markedet · 1993884.288 kr.Markedet · 19941.030.904 kr.Markedet · 19951.137.504 kr.Markedet · 19961.207.860 kr.Markedet · 1997700.936 kr.Markedet · 19981.523.888 kr.Markedet · 19991.342.504 kr.Markedet · 20001.799.900 kr.Markedet · 20011.557.836 kr.Markedet · 20021.933.888 kr.Markedet · 20031.417.124 kr.Markedet · 20041.858.612 kr.Markedet · 20052.429.660 kr.Markedet · 20063.945.840 kr.Markedet · 20072.841.956 kr.Markedet · 20082.772.912 kr.Markedet · 20092.378.164 kr.Markedet · 20102.900.176 kr.Markedet · 20112.834.576 kr.Markedet · 20123.039.740 kr.Markedet · 20132.660.900 kr.Markedet · 20144.065.888 kr.Markedet · 20153.042.036 kr.Markedet · 20163.317.228 kr.Markedet · 20173.123.052 kr.Markedet · 20183.885.488 kr.Markedet · 20193.709.188 kr.Markedet · 20204.634.804 kr.Markedet · 20214.609.712 kr.Markedet · 20224.790.112 kr.Markedet · 20234.406.516 kr.Markedet · 20244.693.516 kr.Markedet · 20255.956.644 kr.Markedet · 20266.046.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1996 · Alm. Salg
1.411.000 kr.
I dag · vores estimat
6.174.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.411.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²305 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²434 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²286 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²360 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²363 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²735 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²252 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²720 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²771 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²720 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden