Solvejen 24

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 722 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.191 kr/m².6.196.700 kr.
2Vores vurdering7.019.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,33 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.019.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
Bygget
1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhusvej 27 8250 Egå	162 m²	356 m	31-08-2025	11.500.000 kr.	70.988 kr./m²
Blomstervangen 54 8250 Egå	162 m²	458 m	18-10-2026	8.775.000 kr.	54.167 kr./m²
Solklintvej 32 8250 Egå	158 m²	318 m	21-09-2024	5.257.000 kr.	33.272 kr./m²
Blomstervangen 12 8250 Egå	170 m²	367 m	04-02-2024	4.705.000 kr.	27.676 kr./m²
Blomstervangen 22 8250 Egå	172 m²	375 m	01-10-2024	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Kringelvej 20 8250 Egå	169 m²	672 m	14-07-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Brobjergvej 1C 8250 Egå	160 m²	728 m	14-12-2024	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Søsvinget 9 8250 Egå	160 m²	757 m	15-09-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Egå Strandvej 4A 8250 Egå	150 m²	286 m	17-10-2025	5.430.000 kr.	36.200 kr./m²
Langvad 14 8250 Egå	163 m²	953 m	22-02-2024	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu