Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Solvejen 4B

Villa · 139 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 464 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.027 kr/m².5.714.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.365.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,35 pct. siden dec. 2019
318k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat6.365.687 kr.Markedet · 1992932.690 kr.Markedet · 1993749.488 kr.Markedet · 1994873.754 kr.Markedet · 1995964.104 kr.Markedet · 19961.023.735 kr.Markedet · 1997594.086 kr.Markedet · 19981.291.588 kr.Markedet · 19991.137.854 kr.Markedet · 20001.525.525 kr.Markedet · 20011.320.361 kr.Markedet · 20021.639.088 kr.Markedet · 20031.201.099 kr.Markedet · 20041.575.287 kr.Markedet · 20052.059.285 kr.Markedet · 20063.344.340 kr.Markedet · 20072.408.731 kr.Markedet · 20082.350.212 kr.Markedet · 20092.015.639 kr.Markedet · 20102.458.076 kr.Markedet · 20112.402.476 kr.Markedet · 20122.576.365 kr.Markedet · 20132.255.275 kr.Markedet · 20143.446.088 kr.Markedet · 20152.578.311 kr.Markedet · 20162.811.553 kr.Markedet · 20172.646.977 kr.Markedet · 20183.293.188 kr.Markedet · 20193.143.763 kr.Markedet · 20203.928.279 kr.Markedet · 20213.907.012 kr.Markedet · 20224.059.912 kr.Markedet · 20233.734.791 kr.Markedet · 20243.978.041 kr.Markedet · 20255.048.619 kr.Markedet · 20265.124.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.365.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²145 m09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²218 m17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²355 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²159 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²303 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Søtoften 1
8250 Egå		140 m²757 m22-05-20266.350.000 kr.45.357 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²211 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²443 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²195 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Bredkær Parkvej 3
8250 Egå		140 m²1,1 km10-02-20255.745.000 kr.41.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden