Solvejen 58

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 65.980 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Feriecenter, center til campingplads mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 604 m²
Bebygget areal: 604 m²
Erhvervsareal: 663 m²
Grundareal: 65980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.962 kr/m².1.576.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)65980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.281.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,81 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1996 · Alm. Salg: 4.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg4.735.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgaardsvej 8 9493 Saltum	138 m²	2,4 km	26-01-2024	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Møllebakken 6 9493 Saltum	128 m²	2,4 km	07-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Faarupvej 18 9493 Saltum	123 m²	2,1 km	11-02-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Søndergade 42 9493 Saltum	124 m²	2,4 km	01-04-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Fælledvej 24 9493 Saltum	127 m²	2,6 km	21-05-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Bundgaardsvej 1 9493 Saltum	120 m²	2,4 km	23-02-2025	570.000 kr.	4.750 kr./m²
Fælledvej 44 9493 Saltum	121 m²	2,6 km	27-05-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Fælledvej 44 9493 Saltum	121 m²	2,6 km	23-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Søndergade 46 9493 Saltum	116 m²	2,4 km	21-04-2025	400.000 kr.	3.448 kr./m²
Nygade 8 9493 Saltum	112 m²	2,2 km	28-10-2024	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu