Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Sommerbovej 1, Lyngsbækgård

Fritidshus · 68 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i LyngsbækgårdMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbækgård (8400, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 68 m².2.122.688 kr.
  2. 2Vores vurdering3.163.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,52 pct. siden jun. 2025
187k931k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20252.189.000 kr.20. jan. 20262.189.000 kr.I dag · vores estimat3.163.563 kr.Markedet · 1992199.240 kr.Markedet · 1993233.240 kr.Markedet · 1994316.880 kr.Markedet · 1995318.308 kr.Markedet · 1996215.628 kr.Markedet · 1997367.200 kr.Markedet · 1998431.256 kr.Markedet · 1999448.936 kr.Markedet · 2000411.944 kr.Markedet · 2001534.004 kr.Markedet · 2002554.880 kr.Markedet · 2003437.648 kr.Markedet · 2004710.736 kr.Markedet · 2005716.108 kr.Markedet · 2006879.308 kr.Markedet · 20071.343.748 kr.Markedet · 2008955.128 kr.Markedet · 20091.038.768 kr.Markedet · 2010920.584 kr.Markedet · 2011971.448 kr.Markedet · 2012798.456 kr.Markedet · 2013825.724 kr.Markedet · 2014816.000 kr.Markedet · 2015889.848 kr.Markedet · 2016833.340 kr.Markedet · 2017716.992 kr.Markedet · 2018943.500 kr.Markedet · 20191.166.472 kr.Markedet · 20201.181.704 kr.Markedet · 20211.356.668 kr.Markedet · 20221.513.544 kr.Markedet · 20231.484.780 kr.Markedet · 20241.468.188 kr.Markedet · 20251.522.112 kr.Markedet · 20261.657.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2025 · Alm. Salg
2.189.000 kr.
20. jan. 2026 · Alm. Salg
2.189.000 kr.
I dag · vores estimat
3.163.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, andet2.189.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte2.189.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		70 m²597 m12-08-20263.160.000 kr.45.143 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		70 m²607 m07-08-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		63 m²593 m30-09-20242.150.000 kr.34.127 kr./m²
Rågevej 1, Handrup
8400 Ebeltoft		67 m²1,4 km01-07-20252.205.000 kr.32.910 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		76 m²601 m08-09-20261.775.000 kr.23.355 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		74 m²974 m06-08-20262.925.000 kr.39.527 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær
8400 Ebeltoft		64 m²1,2 km08-08-20251.800.000 kr.28.125 kr./m²
Lyngsbækvej 4
8400 Ebeltoft		81 m²199 m23-05-20243.600.000 kr.44.444 kr./m²
Lyngsbækvej 25
8400 Ebeltoft		61 m²920 m08-08-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		63 m²1,2 km22-03-20251.600.000 kr.25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden