Sommerfuglevej 21

Fritidshus · 96 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.681 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.420 kr/m².2.125.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommerfuglevej gns: 28.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-24,80 pct.
3Vores vurdering2.530.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,75 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglevej 10 3300 Frederiksværk	59 m²	248 m	16-10-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	264 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	336 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	311 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	340 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Dagsværmervej 45 3300 Frederiksværk	91 m²	214 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	167 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	310 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	637 m	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Fjordvej 13 3300 Frederiksværk	94 m²	1,2 km	22-06-2026	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu