Sommerlyst 4

Villa · 189 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 575 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.495 kr/m².3.810.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 261% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2020+8,20 pct.
3Vores vurdering4.258.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,50 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
10. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.258.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.955.000 kr.
2023Bygget
2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.650.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlyst 8 7500 Holstebro	146 m²	38 m	15-12-2023	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Sommerlyst 14 7500 Holstebro	297 m²	165 m	06-06-2024	4.687.500 kr.	15.783 kr./m²
Solbakken 10 7500 Holstebro	194 m²	187 m	28-02-2024	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²
Lyngbakken 18 7500 Holstebro	186 m²	379 m	10-12-2024	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Østervang 26 7500 Holstebro	186 m²	390 m	28-05-2025	6.750.000 kr.	36.290 kr./m²
Kløvermarken 27 7500 Holstebro	186 m²	501 m	29-07-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Tværvej 3 7500 Holstebro	189 m²	668 m	01-06-2025	4.772.500 kr.	25.251 kr./m²
Lyngbakken 14E 7500 Holstebro	196 m²	479 m	29-01-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Valmuevej 23 7500 Holstebro	198 m²	417 m	26-11-2025	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Valmuevej 49 7500 Holstebro	178 m²	442 m	02-04-2026	3.695.000 kr.	20.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu