Sommerlyvej 4A, Fuglsø

Fritidshus · 71 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.610 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.805 kr/m².2.726.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.005.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,45 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.200.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlyvej 14B, Fuglsø 8400 Ebeltoft	105 m²	281 m	07-03-2025	6.600.000 kr.	62.857 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	3,4 km	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	4,2 km	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Lupinvej 13, Skovmøllen 8400 Ebeltoft	72 m²	4,7 km	22-08-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	4,2 km	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Lærkealle 1, Agri 8400 Ebeltoft	95 m²	2,2 km	26-02-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Langbakkevej 18, Femmøller 8400 Ebeltoft	70 m²	4,8 km	29-05-2026	1.826.000 kr.	26.086 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	3,4 km	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Mols Bjerge Vej 19, Basballe 8400 Ebeltoft	61 m²	3,9 km	22-12-2023	4.250.000 kr.	69.672 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	4,2 km	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu