Sommers Alle 6, 7200 Grindsted — Villa · 94 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.285 kr/m².1.069.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommers gns: 8.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.540 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.007.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,97 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvej 1 7200 Grindsted	94 m²	568 m	24-04-2025	845.000 kr.	8.989 kr./m²
Gammel Vejlevej 36 7200 Grindsted	89 m²	520 m	04-11-2025	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	952 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	897 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	821 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	923 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	1,1 km	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Abildvej 6 7200 Grindsted	85 m²	617 m	19-11-2024	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²
Daltoften 14 7200 Grindsted	100 m²	927 m	30-03-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Elmevangen 3 7200 Grindsted	99 m²	1,0 km	08-01-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu