Sommerstedvej 39, Lyngs Torp

Fritidshus · 58 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Lyngs TorpMedian pris/m² for fritidshus i Lyngs Torp (7790, sidste 24 mdr.): 11.046 kr/m² × 58 m².640.668 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering568.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 161.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 568.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte161.500 kr.
2009jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerstedvej 4, Lyngs Torp 7790 Thyholm	58 m²	306 m	14-10-2026	855.000 kr.	14.741 kr./m²
Sommerstedvej 30, Lyngs Torp 7790 Thyholm	66 m²	153 m	09-07-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Sommerstedvej 64, Lyngs Torp 7790 Thyholm	48 m²	186 m	31-05-2026	525.000 kr.	10.938 kr./m²
Sommerstedvej 64, Lyngs Torp 7790 Thyholm	48 m²	186 m	08-07-2024	405.000 kr.	8.438 kr./m²
Sommerstedvej 47, Lyngs Torp 7790 Thyholm	72 m²	51 m	25-02-2025	569.995 kr.	7.917 kr./m²
Sommerstedvej 31, Lyngs Torp 7790 Thyholm	78 m²	78 m	04-03-2026	870.000 kr.	11.154 kr./m²
Sommerstedvej 50A, Lyngs Torp 7790 Thyholm	82 m²	201 m	23-02-2026	857.500 kr.	10.457 kr./m²
Sommerstedvej 46, Lyngs Torp 7790 Thyholm	98 m²	153 m	30-12-2025	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Sommerstedvej 53, Lyngs Torp 7790 Thyholm	107 m²	96 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Engblommevej 12, Lyngs Torp 7790 Thyholm	63 m²	100 m	27-02-2024	670.000 kr.	10.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu