Hovedvejen 117, Jestrup, 7790 Thyholm — Villa · 128 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1996. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1140 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.268 kr/m².659.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 8.173 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7790-snit 6.269 kr/m²+30,40 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering968.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,24 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte295.000 kr.
1996Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 72, Flovlev 7790 Thyholm	125 m²	4,1 km	19-06-2024	999.500 kr.	7.996 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	4,7 km	24-10-2024	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	4,9 km	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	5,0 km	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	5,0 km	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	5,0 km	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	5,1 km	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	4,8 km	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	5,2 km	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg 7790 Thyholm	120 m²	4,8 km	20-09-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu