Menu
For mæglere Log ind
Hovedvejen 119, Jestrup
D

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Hovedvejen 119, Jestrup

Villa · 104 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 3.468 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
3468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
634.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.619 kr/m².616.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 8.173 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7790-snit 6.269 kr/m²+30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering760.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,55 pct. siden sep. 2022
113k764k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2022850.000 kr.I dag · vores estimat760.315 kr.Markedet · 1992243.776 kr.Markedet · 1993332.904 kr.Markedet · 1994393.328 kr.Markedet · 1995232.752 kr.Markedet · 1996406.224 kr.Markedet · 1997186.680 kr.Markedet · 1998268.008 kr.Markedet · 1999436.800 kr.Markedet · 2000302.120 kr.Markedet · 2001391.768 kr.Markedet · 2002380.224 kr.Markedet · 2003545.896 kr.Markedet · 2004387.816 kr.Markedet · 2005538.720 kr.Markedet · 2006113.048 kr.Markedet · 2007439.712 kr.Markedet · 2008580.320 kr.Markedet · 2009486.096 kr.Markedet · 2010587.496 kr.Markedet · 2011712.608 kr.Markedet · 2012495.248 kr.Markedet · 2013419.016 kr.Markedet · 2014420.160 kr.Markedet · 2015308.256 kr.Markedet · 2016246.584 kr.Markedet · 2017343.616 kr.Markedet · 2018464.776 kr.Markedet · 2019371.384 kr.Markedet · 2020440.648 kr.Markedet · 2021538.200 kr.Markedet · 2022673.192 kr.Markedet · 2023317.096 kr.Markedet · 2024602.888 kr.Markedet · 2025852.280 kr.Markedet · 2026555.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
760.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 72, Flovlev
7790 Thyholm		125 m²4,3 km19-06-2024999.500 kr.7.996 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg
7790 Thyholm		103 m²5,1 km11-01-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg
7790 Thyholm		101 m²4,9 km24-10-2024595.000 kr.5.891 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg
7790 Thyholm		108 m²4,9 km01-08-2024450.000 kr.4.167 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg
7790 Thyholm		104 m²5,5 km27-08-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm		98 m²5,3 km03-11-2024220.000 kr.2.245 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg
7790 Thyholm		115 m²5,0 km10-07-2024915.000 kr.7.957 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg
7790 Thyholm		115 m²5,0 km06-07-2025310.000 kr.2.696 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg
7790 Thyholm		94 m²5,4 km03-04-2025550.000 kr.5.851 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg
7790 Thyholm		120 m²4,9 km20-09-2024900.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden