Sommerstedvej 53, Lyngs Torp

Fritidshus · 107 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Lyngs TorpMedian pris/m² for fritidshus i Lyngs Torp (7790, sidste 24 mdr.): 11.046 kr/m² × 107 m².1.181.922 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Vores vurdering1.047.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2021 · Alm. Salg: 415.021 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2021dec.Ejerskifte415.021 kr.
2007Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerstedvej 46, Lyngs Torp 7790 Thyholm	98 m²	91 m	30-12-2025	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Sommerstedvej 50A, Lyngs Torp 7790 Thyholm	82 m²	126 m	23-02-2026	857.500 kr.	10.457 kr./m²
Sommerstedvej 31, Lyngs Torp 7790 Thyholm	78 m²	131 m	04-03-2026	870.000 kr.	11.154 kr./m²
Sommerstedvej 47, Lyngs Torp 7790 Thyholm	72 m²	76 m	25-02-2025	569.995 kr.	7.917 kr./m²
Sommerstedvej 30, Lyngs Torp 7790 Thyholm	66 m²	175 m	09-07-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Sommerstedvej 4, Lyngs Torp 7790 Thyholm	58 m²	340 m	14-10-2026	855.000 kr.	14.741 kr./m²
Hærvej 33, Lyngs Torp 7790 Thyholm	99 m²	444 m	07-12-2025	1.420.000 kr.	14.343 kr./m²
Hærvej 39, Lyngs Torp 7790 Thyholm	81 m²	500 m	22-10-2025	935.000 kr.	11.543 kr./m²
Hærvej 23, Lyngs Torp 7790 Thyholm	72 m²	358 m	18-09-2026	1.235.000 kr.	17.153 kr./m²
Engblommevej 12, Lyngs Torp 7790 Thyholm	63 m²	161 m	27-02-2024	670.000 kr.	10.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu