Sommerstien 26, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 948 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 948 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.838 kr/m² × 50 m².1.391.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.461.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,87 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2010 · Alm. Salg: 860.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, familiehandel860.100 kr.
1973Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerstien 30, Høll 7080 Børkop	48 m²	38 m	27-10-2024	1.915.000 kr.	39.896 kr./m²
Sommerstien 22, Høll 7080 Børkop	52 m²	66 m	10-06-2026	1.302.000 kr.	25.038 kr./m²
Sommerstien 9, Høll 7080 Børkop	59 m²	176 m	19-08-2026	2.775.000 kr.	47.034 kr./m²
Sommerstien 3, Høll 7080 Børkop	65 m²	85 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Sommerstien 11, Høll 7080 Børkop	75 m²	195 m	29-07-2024	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Sommerstien 1, Høll 7080 Børkop	88 m²	56 m	22-09-2024	3.095.000 kr.	35.170 kr./m²
Sommerstien 38, Høll 7080 Børkop	90 m²	167 m	19-02-2026	3.300.000 kr.	36.667 kr./m²
Tværvej 4, Høll 7080 Børkop	50 m²	468 m	23-08-2024	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Johs. Jensensvej 18, Høll 7080 Børkop	49 m²	466 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Ved Hegnet 6 7080 Børkop	48 m²	426 m	29-09-2026	1.445.000 kr.	30.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu