Sommerstien 38, Høll

Fritidshus · 90 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.838 kr/m² × 90 m².2.505.420 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering3.243.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2022Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.550.000 kr.
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerstien 1, Høll 7080 Børkop	88 m²	121 m	22-09-2024	3.095.000 kr.	35.170 kr./m²
Sommerstien 11, Høll 7080 Børkop	75 m²	30 m	29-07-2024	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Sommerstien 3, Høll 7080 Børkop	65 m²	89 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Sommerstien 9, Høll 7080 Børkop	59 m²	16 m	19-08-2026	2.775.000 kr.	47.034 kr./m²
Sommerstien 22, Høll 7080 Børkop	52 m²	225 m	10-06-2026	1.302.000 kr.	25.038 kr./m²
Sommerstien 30, Høll 7080 Børkop	48 m²	133 m	27-10-2024	1.915.000 kr.	39.896 kr./m²
Birkevej 8, Høll 7080 Børkop	88 m²	236 m	03-08-2025	2.535.000 kr.	28.807 kr./m²
Johs. Jensensvej 14, Høll 7080 Børkop	90 m²	555 m	04-09-2026	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Fjordparken 24, Høll 7080 Børkop	90 m²	579 m	22-04-2026	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Johs. Jensensvej 6, Høll 7080 Børkop	89 m²	550 m	06-11-2025	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu