Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Sommervangsvej 8, Try

Landejendom · 342 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 342 m², grund på 1.245.590 m², 8 værelser, opført i 1897, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1245590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.807.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.290 kr/m².7.304.582 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk342 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1245590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering18.667.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden mar. 2020
248k15,2M30,1M45,1M60,0M19921996200020042008201220162020202423. mar. 202014.204.825 kr.7. jan. 202418.485.750 kr.I dag · vores estimat18.667.617 kr.Markedet · 19923.822.192 kr.Markedet · 19932.119.032 kr.Markedet · 1994736.326 kr.Markedet · 19951.591.668 kr.Markedet · 19962.669.310 kr.Markedet · 19971.303.362 kr.Markedet · 19981.206.918 kr.Markedet · 19998.167.644 kr.Markedet · 20001.567.044 kr.Markedet · 2001248.292 kr.Markedet · 20022.357.406 kr.Markedet · 20033.112.884 kr.Markedet · 2004728.802 kr.Markedet · 20053.550.986 kr.Markedet · 20064.257.216 kr.Markedet · 200711.797.290 kr.Markedet · 20084.879.998 kr.Markedet · 20093.633.750 kr.Markedet · 20103.462.408 kr.Markedet · 20113.215.484 kr.Markedet · 20123.589.290 kr.Markedet · 20135.558.184 kr.Markedet · 20144.131.702 kr.Markedet · 20155.193.612 kr.Markedet · 2016720.594 kr.Markedet · 20174.233.960 kr.Markedet · 20182.356.380 kr.Markedet · 201911.149.200 kr.Markedet · 20209.066.420 kr.Markedet · 20215.040.738 kr.Markedet · 202260.039.810 kr.Markedet · 20237.712.784 kr.Markedet · 20244.934.718 kr.Markedet · 202528.069.992 kr.Markedet · 20265.340.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2020 · Alm. Salg
14.204.825 kr.
7. jan. 2024 · Alm. Salg
18.485.750 kr.
I dag · vores estimat
18.667.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg18.485.750 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte14.204.825 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 2, Try
9330 Dronninglund		233 m²1,1 km15-07-202512.295.000 kr.52.768 kr./m²
Ulstedvej 6
9330 Dronninglund		293 m²4,8 km31-03-20259.500.000 kr.32.423 kr./m²
Civagårdsvej 1
9330 Dronninglund		364 m²5,8 km06-11-20245.207.373 kr.14.306 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²3,8 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²5,7 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Ulstedvej 17
9330 Dronninglund		195 m²4,6 km30-10-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Milholt 12
9330 Dronninglund		297 m²7,5 km20-11-20232.675.000 kr.9.007 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²6,5 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Hjelmkærvej 8
9330 Dronninglund		225 m²6,6 km28-01-202518.467.035 kr.82.076 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²9,3 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden