Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sommervej 15, Sanderum

Villa · 184 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 651 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 184 m².4.251.136 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.856.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,24 pct. siden dec. 2023
795k1,9M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20232.725.000 kr.I dag · vores estimat4.856.924 kr.Markedet · 1992869.768 kr.Markedet · 19931.014.576 kr.Markedet · 1994953.856 kr.Markedet · 1995926.256 kr.Markedet · 1996998.568 kr.Markedet · 19971.071.800 kr.Markedet · 19981.322.592 kr.Markedet · 19991.432.992 kr.Markedet · 20001.506.408 kr.Markedet · 20011.591.784 kr.Markedet · 20021.521.312 kr.Markedet · 20031.526.096 kr.Markedet · 20041.405.760 kr.Markedet · 20052.011.856 kr.Markedet · 20062.048.656 kr.Markedet · 20072.952.648 kr.Markedet · 20082.587.224 kr.Markedet · 20092.279.760 kr.Markedet · 20102.653.464 kr.Markedet · 20111.945.984 kr.Markedet · 20122.466.704 kr.Markedet · 20132.476.088 kr.Markedet · 20142.586.856 kr.Markedet · 20152.471.120 kr.Markedet · 20162.876.840 kr.Markedet · 20172.960.928 kr.Markedet · 20182.948.784 kr.Markedet · 20193.081.080 kr.Markedet · 20203.532.248 kr.Markedet · 20213.770.344 kr.Markedet · 20223.962.992 kr.Markedet · 20233.375.480 kr.Markedet · 20243.623.696 kr.Markedet · 20254.657.592 kr.Markedet · 20264.167.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.856.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 21, Sanderum
5250 Odense SV		184 m²74 m30-11-20236.350.000 kr.34.511 kr./m²
Sommervej 20, Sanderum
5250 Odense SV		134 m²63 m06-02-20253.475.000 kr.25.933 kr./m²
Sommervej 11, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²38 m24-11-20243.925.000 kr.31.400 kr./m²
Sommervej 26, Sanderum
5250 Odense SV		111 m²109 m03-10-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Broløkkevej 51, Sanderum
5250 Odense SV		180 m²297 m01-05-20243.550.000 kr.19.722 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²443 m31-10-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²443 m29-05-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Prins Olufs Vænge 4, Dalum
5250 Odense SV		175 m²452 m10-08-20257.100.000 kr.40.571 kr./m²
Solskinsvej 1, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²243 m21-05-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Hesteskoen 16, Sanderum
5250 Odense SV		185 m²969 m06-05-20243.300.000 kr.17.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden