Sommervej 21

Villa · 246 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.016 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.043 kr/m².3.515.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 20.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²+22,80 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering4.278.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,85 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.496.736 kr.
I dag · vores estimat: 4.278.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel1.496.736 kr.
2003Ombygning
1987Bygget
1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 29 4654 Faxe Ladeplads	303 m²	106 m	05-01-2025	4.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Sommervej 33 4654 Faxe Ladeplads	158 m²	96 m	03-06-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Efterårsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	266 m²	108 m	26-10-2026	4.995.000 kr.	18.778 kr./m²
Ingemannsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	218 m²	408 m	17-11-2025	1.925.000 kr.	8.830 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	718 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	533 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	365 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Vintervej 7 4654 Faxe Ladeplads	180 m²	139 m	26-07-2026	4.450.000 kr.	24.722 kr./m²
Vintervej 7 4654 Faxe Ladeplads	180 m²	139 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Flidsagervej 16 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	253 m	19-05-2025	2.435.000 kr.	13.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu