Sommervej 24

Villa · 184 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.675 kr/m².4.611.500 kr.
2Vores vurdering5.218.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,12 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.218.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.675.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2012okt.Ejerskifte
2009Bygget
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	211 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	193 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	332 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	444 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	376 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	294 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	458 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	419 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Solsikkevej 5 4040 Jyllinge	185 m²	796 m	09-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	812 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu