Sommervej 27

Villa · 327 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 327 m², grund på 1.995 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 327 m²
Samlet bygningsareal: 412 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1995 m²
Indbygget garage: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.743 kr/m².3.584.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 20.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.286 kr/m²+23,20 pct.
3Boligareal større end typisk327 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering6.748.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,71 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.748.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20244.600.000 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 29 4654 Faxe Ladeplads	303 m²	29 m	05-01-2025	4.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Efterårsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	266 m²	23 m	26-10-2026	4.995.000 kr.	18.778 kr./m²
Faxevej 30 4654 Faxe Ladeplads	350 m²	1,1 km	31-08-2026	2.900.000 kr.	8.286 kr./m²
Faxevej 30 4654 Faxe Ladeplads	350 m²	1,1 km	31-07-2026	2.900.000 kr.	8.286 kr./m²
Faxevej 60 4654 Faxe Ladeplads	372 m²	1,8 km	03-06-2026	2.900.000 kr.	7.796 kr./m²
Ingemannsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	218 m²	436 m	17-11-2025	1.925.000 kr.	8.830 kr./m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	497 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	759 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Vintervej 7 4654 Faxe Ladeplads	180 m²	136 m	26-07-2026	4.450.000 kr.	24.722 kr./m²
Vintervej 7 4654 Faxe Ladeplads	180 m²	136 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu