Sonjas Alle 10

Villa · 171 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.482 kr/m².5.653.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.509.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,98 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.509.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 10 2670 Greve	168 m²	144 m	22-11-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	311 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Asgersvej 12 2670 Greve	172 m²	314 m	15-09-2025	12.650.000 kr.	73.547 kr./m²
Klintemarks Alle 9 2670 Greve	170 m²	408 m	27-04-2025	4.650.000 kr.	27.353 kr./m²
Mosebakken 26 2670 Greve	164 m²	207 m	02-04-2024	4.645.000 kr.	28.323 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	410 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	582 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Engblomstvej 17 2670 Greve	168 m²	557 m	26-02-2025	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Mosebakken 24 2670 Greve	160 m²	191 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Ulvefodvej 9 2670 Greve	164 m²	383 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu