Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sonnerupvej 14

Villa · 156 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 464 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.231 kr/m².8.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.461.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,77 pct. siden jan. 2026
620k3,3M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202611.400.000 kr.I dag · vores estimat8.461.941 kr.Markedet · 19921.184.664 kr.Markedet · 1993619.944 kr.Markedet · 19941.266.876 kr.Markedet · 1995959.088 kr.Markedet · 19961.716.156 kr.Markedet · 19971.571.544 kr.Markedet · 19981.938.144 kr.Markedet · 19991.735.656 kr.Markedet · 20002.038.608 kr.Markedet · 20012.375.724 kr.Markedet · 20022.400.060 kr.Markedet · 20032.746.224 kr.Markedet · 20042.716.428 kr.Markedet · 20053.396.744 kr.Markedet · 20064.084.236 kr.Markedet · 20074.321.668 kr.Markedet · 20084.438.980 kr.Markedet · 20093.265.080 kr.Markedet · 20103.318.588 kr.Markedet · 20113.175.224 kr.Markedet · 20123.432.936 kr.Markedet · 20134.065.204 kr.Markedet · 20144.336.020 kr.Markedet · 20154.466.748 kr.Markedet · 20165.061.420 kr.Markedet · 20175.112.588 kr.Markedet · 20185.460.000 kr.Markedet · 20195.397.756 kr.Markedet · 20205.834.712 kr.Markedet · 20217.012.200 kr.Markedet · 20227.162.116 kr.Markedet · 20237.618.572 kr.Markedet · 20247.855.848 kr.Markedet · 20259.762.168 kr.Markedet · 20269.585.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.461.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²643 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²561 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²89 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²161 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Sonnerupvej 84
2700 Brønshøj		127 m²894 m27-06-20245.500.000 kr.43.307 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²588 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²1,0 km27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²138 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²248 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²218 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden