Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sonnerupvej 20

Villa · 121 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.076 kr/m².8.448.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.911.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,16 pct. siden jun. 2025
481k2,8M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20259.620.000 kr.I dag · vores estimat6.911.233 kr.Markedet · 1992918.874 kr.Markedet · 1993480.854 kr.Markedet · 1994982.641 kr.Markedet · 1995743.908 kr.Markedet · 19961.331.121 kr.Markedet · 19971.218.954 kr.Markedet · 19981.503.304 kr.Markedet · 19991.346.246 kr.Markedet · 20001.581.228 kr.Markedet · 20011.842.709 kr.Markedet · 20021.861.585 kr.Markedet · 20032.130.084 kr.Markedet · 20042.106.973 kr.Markedet · 20052.634.654 kr.Markedet · 20063.167.901 kr.Markedet · 20073.352.063 kr.Markedet · 20083.443.055 kr.Markedet · 20092.532.530 kr.Markedet · 20102.574.033 kr.Markedet · 20112.462.834 kr.Markedet · 20122.662.726 kr.Markedet · 20133.153.139 kr.Markedet · 20143.363.195 kr.Markedet · 20153.464.593 kr.Markedet · 20163.925.845 kr.Markedet · 20173.965.533 kr.Markedet · 20184.235.000 kr.Markedet · 20194.186.721 kr.Markedet · 20204.525.642 kr.Markedet · 20215.438.950 kr.Markedet · 20225.555.231 kr.Markedet · 20235.909.277 kr.Markedet · 20246.093.318 kr.Markedet · 20257.571.938 kr.Markedet · 20267.434.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
9.620.000 kr.
I dag · vores estimat
6.911.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg9.620.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²72 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Sonnerupvej 84
2700 Brønshøj		127 m²813 m27-06-20245.500.000 kr.43.307 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²925 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²480 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²89 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²560 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²507 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Edelsmindevej 21
2700 Brønshøj		123 m²185 m20-05-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²326 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²290 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden