Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sonnerupvej 99

Villa · 160 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.349 kr/m².8.343.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.616.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,28 pct. siden sep. 2017
636k3,2M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.560.000 kr.30. jun. 20227.100.000 kr.I dag · vores estimat7.616.526 kr.Markedet · 19921.215.040 kr.Markedet · 1993635.840 kr.Markedet · 19941.299.360 kr.Markedet · 1995983.680 kr.Markedet · 19961.760.160 kr.Markedet · 19971.611.840 kr.Markedet · 19981.987.840 kr.Markedet · 19991.780.160 kr.Markedet · 20002.090.880 kr.Markedet · 20012.436.640 kr.Markedet · 20022.461.600 kr.Markedet · 20032.816.640 kr.Markedet · 20042.786.080 kr.Markedet · 20053.483.840 kr.Markedet · 20064.188.960 kr.Markedet · 20074.432.480 kr.Markedet · 20084.552.800 kr.Markedet · 20093.348.800 kr.Markedet · 20103.403.680 kr.Markedet · 20113.256.640 kr.Markedet · 20123.520.960 kr.Markedet · 20134.169.440 kr.Markedet · 20144.447.200 kr.Markedet · 20154.581.280 kr.Markedet · 20165.191.200 kr.Markedet · 20175.243.680 kr.Markedet · 20185.600.000 kr.Markedet · 20195.536.160 kr.Markedet · 20205.984.320 kr.Markedet · 20217.192.000 kr.Markedet · 20227.345.760 kr.Markedet · 20237.813.920 kr.Markedet · 20248.057.280 kr.Markedet · 202510.012.480 kr.Markedet · 20269.831.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.560.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.616.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte4.560.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²410 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²1,1 km14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²490 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Sonnerupvej 84
2700 Brønshøj		127 m²160 m27-06-20245.500.000 kr.43.307 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²463 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²53 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²906 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²970 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²
Højstrupvej 152
2700 Brønshøj		160 m²42 m14-04-20256.800.000 kr.42.500 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²120 m25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden